7 Keuntungan Berinvestasi Properti

zehrabilgisayar.net, properti – Investasi property dapat dikatakan sebagai salah satu investasi yang tidak ada matinya. Coba saja anda kilas balik dari generasi ke generasi, investasi property ini menjadi salah satu tolak ukur dari kesuksesan seseorang.

1. Harga property hamper selalu meningkat

Property dalam bentuk tanah ataupun sudah ada bangunannya hamper selalu mengalami peningkatan dari masa ke masa, mengapa? Ini dikarenakan permintaan lebih banyak dibandingkan persediaan yang ada. Sementara itu, penduduk bumi semakin banyak dan mereka membutuhkan suatu tempat tinggal / usaha. Bahkan, tahukah anda bahwa kenaikan harga property melebihi kenaikan inflasi. Oleh karena itu, tidak ada kata rugi membeli property. Tentu melakukan investasi property juga tidak sembarangan. Jalan satu – satunya tidak hanya dengan menjual di sama mendatang dan mendapatkan harga selisihnya. Anda dapat mendapatkan keuntungan tidak terduga dengan melakukan investasi property.

2. Menjualnya dikemudian hari

Seperti yang telah disebutkan, salah satu cara untuk mendapatkan keuntungan investasi properti adalah dengan menjualnya. Mengingat harganya yang selalu naik tajam dari waktu ke waktu menjadikan selisih harga properti Kamu pun melambung tinggi.

3. Menyewakan property

Kalau sayang untuk menjualnya karena bagaimanapun setelah menjual berarti investasi Kamu stop sampai di situ, pilihan lain adalah menyewakan. Apakah properti Kamu dalam bentuk tanah ataupun terdapat bangunan, menyewakan properti tersebut memberikan keuntungan tersendiri. Kamu bisa memperoleh keuntungan dari waktu ke waktu selama properti tersebut digunakan oleh orang lain hingga waktu yang tidak terbatas dalam status masih milik Kamu.

4. Dijadikan jaminan pinjaman   

Ada hal lain lagi yang paling menyenangkan dengan memiliki property. Anda bisa memulai sebuah usaha lainnya dan mendapatkan modal. Kebanyakan bank pemberi kredit atau lembaga perkreditan lainnya memberikan prioritas pinjaman bagi mereka yang memiliki jaminan property. Uang tersebut dapat diputar lagi dalam bentuk usaha lainnya ataupun jika anda ingin berinvestasi lagi dengan menambah property.

5. Potensi urus kas yang rutin

Selama anda menunggu kenaikan harga property, dalam masa tunggu itu dapat anda manfaatkan dengan menyewakan property anda agar arus kas stabil. Misalkan, property rumah dengan harga1.5 milliar, mungkin memiliki harga sewa sekitar 10juta hingga 15juta perbulan. Hasil sewa yang anda dapatkan ini juga bisa untuk tambah – tambah melunasi hutang bank jika anda melakukan pinjaman kepada bank.

6. Dapat menggunakan modal pihak lain

Bank dapat memberikan pinjaman kepada anda untuk membiayai property yang ingin anda dapatkan. Misalnya, anda ingin memberli rumah dengan harga Rp. 500.000.000, anda hanya perlu mengeluarkan dana sebesar 20% sampai 30% dari harga tersebut, sisanya dapat anda peroleh dari pinjaman bank, dan rumah yang anda beli tersebut akan menjadi jaminan kepada bank.

7. Investasi jangka panjang

Dibandingkan dengan deposito, emas ataupun investasi lainnya, property memiliki karakter yang tahan lama. Bisnis property memiliki horizon atau janga waktu investasi rata – rata 3 – 5 tahun. Artinya, setelah 3 – 5 tahun perkembangan dari nilainya sudah cukup berarti untuk menghasilkan capital gain (selisih harga beli dan harga jual).

Dengan melihat peluang – peluang keuntungan dari investasi property ini, sudah seharusnya kita memikirkan investasi yang tida ada matinya ini. Terlebih apabila anda bisa melihat daerah – daerah yang berpotensi mengalami perkembangan yang pesat dalam bidang ekonomi dan niaga. Daerah – daerah tersebut yang belum terjamah namun diprediksi akan berkembang dalam beberapa waktu bisa menjadi suatu pilihan yang terbaik untuk melakukan investasi property anda.